договор

Y-Negocios

2022

Обясняваме какво представлява договорът и видовете договори, които могат да бъдат сключени. В допълнение, неговите части и неговата разлика със споразумение.

Договорът е договор за задължения и права между две юридически или физически лица.

Какво е договор?

Договор се нарича правен документ, който изразява общо съгласие между две или повече лица, квалифицирани за това (известни като страни по договора), които са обвързани по силата на този документ за определена цел или нещо, чието изпълнение трябва да бъде даден по начин, винаги двустранен, или в противен случай договорът ще се счита за невалиден и невалиден.

С други думи, договорът е договор за задължения и права между две лица (юридически и/или естествени), които се задължават да спазват условията, договорени в писмена форма, и предоставят на закони на страната за разрешаване на всеки спор, произтичащ от условията на споразумението. Във всяка страна или регион по света има различни изисквания за изработване на договор, но същността му винаги е горе-долу една и съща.

Договорите са наследство от правната система на Римската империя, в чието правоманастир (споразумение), което включваше две форми на проявление:пакт когато нямаше име и причина, идоговор когато имаше. Последните бяха типизирани и номинирани в римско право и те са предшественици на настоящите ни документи.

Видове договори

Номинираните или типичните договори са предвидените и регламентирани от закона.

Договорите могат да се класифицират в:

  • Едностранни и двустранни. Договорите ще бъдат едностранни, когато само една от участващите страни е тази, която придобива задълженията, докато при двустранните и двете страни придобиват задължения за взаимно изпълнение.
  • Обременително и безплатно. Обременителни договори са тези, при които има запор и взаимни облаги между страните и в същото време и двете поемат известна жертва, както в случая на продажби и покупки. Безплатните пък предоставят облагата само за едната от страните, като оставят задълженията на другата, както при договорите за заем.
  • Комутативно и произволно. Тази класификация се прилага само за двустранни договори, тъй като комутативните договори са тези, при които обещаните от страните облаги са верни от момента на отбелязване на правния акт, като например при продажбата на имот. В случайни случаи, от друга страна, ползата ще зависи от някакво бъдещо или случайно събитие, като например завещания.
  • Основни и аксесоари. Основните договори са самостоятелни части от юриспруденцияТе не зависят от никого, докато спомагателните договори са допълнение към основния договор, от който зависят.
  • Моментен и последователен тракт. Незабавните или еднократните договори са тези, които се изпълняват в момента на подписването им, докато последователните договори се изпълняват в определен период и които могат или не могат да бъдат периодични, с прекъсвания или с прекъсвания, по взаимно съгласие на страните.
  • Съгласно и реално. Консенсусните договори са тези, при които явното споразумение на страните е достатъчно и ненужно за установяване на споразумението; докато реалните договори се сключват, когато едната страна достави на другата вещта, върху която трябва да се види споразумението.
  • Частни и публични. Тази класификация зависи от това дали хората, които я подписват, са частни лица (трети лица), или това е договор с състояние, съответно.
  • Официално, тържествено или не тържествено и неформално. Договорите са формални, когато законът разпорежда съгласието между страните да се прояви с определен начин за валидиране на споразумението, и те ще бъдат неформални, когато това не е необходимо. В същото време официалните договори ще бъдат тържествени, когато също изискват определени обреди да влязат в сила (като брак), а не тържествени, когато не го изискват.
  • Номинирани и извънредни. Номинираните или типичните договори са тези, предвидени и регулирани от закона, докато неназованите или нетипичните договори могат да бъдат хибриди между няколко договора или може би нови форми на същите, които все още не са предвидени в нито един съответен правен кодекс.

Части от договор

Договорите обикновено предоставят много формална свобода, стига цялата информация да е включена в тях. информация уместни и необходими. Те обаче обикновено имат секции като следните:

  • Квалификация. Където е посочено естеството на договора.
  • Материално тяло. Първи раздел, където участващите страни са идентифицирани и се предоставя контекстуална информация като датата на подписване на договора, встъпилите изявления, идентификацията на предметите или извършените услуги и т.н.
  • Експозиция. Когато има списък на предшестващите и записаните събития и необходимите обяснителни клаузи се включват по-късно.
  • Нормативно тяло. Където са описани подробно споразуменията, подписани между страните и евентуалните санкции, ако има такива.
  • Затваряне. Формула за край на договора, която включва подписите на страните.
  • Приложения. Ако е необходимо.

Разлика между договор и споразумение

Споразуменията са взаимни споразумения, установени от хора без намеса на закона.

По принцип всички договори са споразумения, но не всички споразумения са договори. Това е така, защото споразуменията са взаимни споразумения, установени от хората и които ги задължават да спазват ангажираност, но без намесата на закона. Поради тази причина те обикновено са устни и зависят от ангажираността и етичното и морално разположение на участващите.

Договорите, от друга страна, се сключват пред закона и следователно са защитени от правните институции на държавата. Поради тази причина те са надлежно написани и регистрирани.

!-- GDPR -->